tisdag 28 september 2010

Mellantid.

Eller vad det nu är. Verkar som om fastighetsmarknaden börjar lugna ner sig nu. Denna vecka bara ett par fastigheter (hittils). Istället tillbaka till reportage och företagsfotograferingar. Lite skönt faktiskt. Det finns ju ett moment av tidspress i fastighetsjobben som sällan finns i andra jobb. Så nu får jag en mellanvecka med lite mindre att göra och därmed möjlighet att återknyta kontakten med andra kunder. Idag har jag plåtat till ett reportage för tidskriften Auris, som hörselskadades riksförbund ger ut. Senare i veckan har jag två företagsplåtningar samt lite uppdateringar på bildbyråsidan. Dessutom ska jag äntligen ta tag i marknadsföringen. Har varit i kontakt med PAR om adressregister. Vi får se hur det går med det. Dyrt är det men hur dyrt blir det om man själv ska sitta i timmar och dagar och leta efter relevanta adresser? Bättre att göra det man är bra på och dra in pengarna till räkningarna istället.

torsdag 23 september 2010

Frukost i köket eller på balkongen?

När man fotograferar fastigheter som ska säljas handlar det om att framställa allt i så fördelaktig dager som möjligt utan att ljuga. Det man har att jobba med är förstås precis som vid all annan fotografering ljuset, val av vinklar och utsnittet. Inte för mycket vidvinkel så att en ev. köpare känner sig lurad av att det ser överdrivet stort ut på bilderna. Inte för lite så att man inte får någon uppfattning om hur rummen hänger ihop. Först redovisning och överblick, sedan estetik. Sist kanske någon arrangerad detalj.


Det går mode i detta. Nu har mäklarna vant sig vid att anlita fotografer (de har bara gjort det i ett par år) och därmed ökar kvalitetskraven och de börjar se mer bildmässigt. Ett exempel: för bara några månader sedan var det populärt med "vita" utbrända fönster. Regeln var att spröjsar och annat "fast" skulle ha teckning men själva fönsterytan kunde vara utbränd. Idag vill de flesta ha full teckning i fönstren i amerikansk stil.

Amerikansk stil kallar jag det eftersom jag när jag ville in på denna marknad, först försökte lära mig så mycket som möjligt om tekniken. Det fanns inget svenskt-nordiskt-europeiskt skrivet på området eftersom det är så nytt här. I USA däremot är dettta en stor branch med många små aktörer. Därför finns det ett antal amerikanska handledningar och nätböcker, hemsidor och bloggar som bara handlar om detta speciella område.

Skillnader mot hur vi gör har t.ex. varit just att amerikanska fastighetsfotografer alltid verkar jobba med ljuset utanför huset. Alltså mäta på det och sedan utgå från det värdet och bara fylla i efter behov med blixtljus. Tiden efter utomhusljuset och blixtljus för att balansera inomhus. Helt rätt sätt att jobba tycker jag men tyvärr inget man hinner ägna sig åt särskilt mycket i vårt betydligt mer tidspressade arbetsklimat, desutom svårt eftersom vi inte har tid att arrangera fler ljuskällor än en eller i undantagsfall två.
En annan skillnad är att där får ett husdjur gärna vara med som staffagefigur om det är tillräckligt "tjusigt". Här i Sverige är detta uteslutet. Alla spår av husdjur måste döljas p.g.a. att allergiker kanske inte kommer till visningen annars.
Om mäklarnas synsätt fortsätter att följa det amerikanska stilen borde nästa steg vara att vi börjar få beställningar på foto i kvällsljus. Alltså precis vid den tid då utomhusljuset har samma eller något lägre styrka än ljuset i fönstren på huset. Knepigt kanske då vi inte har samma förkärlek för lampor överallt och ljussatta trädgårdar här i Sverige. Och svårt att göra mer än ett jobb per kväll/eftermiddag då ljuset ändras väldigt snabbt vid denna tid. Men som jag ser det skulle det vara ett bra komplement i många fall. Särskilt villor med ljussatt pool och liknande objekt.

onsdag 22 september 2010

Fortfarande löpande band.

Har inget nytt att skriva om då dagarna fortfarande fylls av fastighetsfotografering.


lördag 18 september 2010

Lördag igen.

Och återigen en liten höjning av antal uppdrag på en vecka. 23 levererade från Ekerö i söder till Sollentuna i norr och Upplands Bro i väst. Det här tempot på fastighetsmarknaden gör att jag inte hinner med något annat. Bra förstås att ha jobb men mindre bra att servicen till andra kunder släpar. Det är trist att behöva säga att man inte har tid att ta ett uppdrag förrän ev. om två veckor. Funkar inte heller i längden. Då går kunderna till någon som har tid. Men säsongen för fastigheter börjar nog klinga av snart. Det blir ju också så att allteftersom solen står lägre måste man börja senare på morgonen och sluta tidigare på kvällen. Så det reglerar sig själv. Mest dåligt samvete har jag för uteblivna uppladdningar av nya bilder till bildbyråerna jag är ansluten till. Men snart så... I morgon eller nåt...

lördag 11 september 2010

Lite om VR foto.

Detta inlägg riktar sig direkt till de industrikunder som tidigare anlitat mig för VR foto. Nu kan jag göra MER!
Jag har i många år använt Manfrottos lösningar med VR-huvudet 303 och deras libellplatta med tre skruvar. Väldigt bra och stabilt men med en uppenbar nackdel. Det klarar inte att jobba i små utrymmen. Stativet och plattan tar så stor plats att man måste ha åtminstone ett par kvadratmeters golvyta för att sätta upp det hela. Alltså inget att ha i t.ex. förarhytten på en kran.
Vill man plåta VR på små utrymmen har man därmed varit hänvisad till att använda någon av de ovala speglar som finns på marknaden. De fungerar så att kameran läggs "på rygg" och fotograferar upp i en oval eller droppformad spegel som visar hela rummet. Denna lösning har tre uppenbara nackdelar.

1. Bilden får samma upplösning som kamerans sensor. Alltså ganska låg upplösning för ett 360 graders panorama.
2. Bildvinkeln blir väldigt snäv. Det blir en mycket stor förvrängning i utkanterna av bilden när man panorerar runt i visaren.
3. Det går inte att åstadkomma ett sfäriskt panorama, utan bara cylindriskt.

Men nu finns en lösning. Manfrottos konkurrent på detta område, Nodal Ninja, har konstruerat en objektivring med medföljande panoramahuvud. Ringen monteras på objektivet istället för att kameran monteras på stativhuvudet! Därefter skruvar man på valfritt kamerahus på objektivet. Resultatet blir att stativhuvudet kan vara en fjärdedel så stort som i Manfrottolösningen men alla fördelar med exakt positionering och vridning i valfritt antal grader finns kvar. Plus, att man kan fälla kameran för zenitbilden! (nadir får man fortfarande ta handhållet) Inte dåligt. Med Nikons 10,5:a får man sex bilder i stående format runt + zenit och nadir för ett sfäriskt panorama. Har precis fått hem denna uppfinning från USA och ska börja köra in mig på tekniken nästa helg (om jag hinner).

torsdag 9 september 2010

Lite över halvtid denna vecka.


Tio fastighetsuppdrag gjorda, nio kvar för idag och i morgon. Alltså 19 utryckningar under veckan! Rekord faktiskt. Det blir långa dagar... Dessutom har jag haft två halvdagar avsatta för andra jobb, så 19 på fyra dagar blir det. Det är högsäsong för fastighetsaffärerna nu så det är bara att hänga på och göra så mycket som möjligt för senare i höst kommer det att mattas av. Det enda negativa med detta är att jag knappt hinner med de ordinarie kunder jag har på andra områden, som produkt och industri. Får köra en ordentlig marknadsföringskampanj och påminna om min existens när det börjar lugna ner sig med fastigheterna.

måndag 6 september 2010

Måndag kväll, 22.23. Äntligen klar.

Långdag igen. Först ut till Ekerö för tre fotograferingar. Hem, göra urval och skicka valda bilder från dessa plåtningar till retusch. Därefter skriva ut några utställningslistor och packa bilder mm. i bilen för färd till Örebro och Wadköping för att hänga utställningen jag tidigare nämnt någonstans. Dödstrött började jag hänga vid femtiden på e.m. Klar vid halvsju. Tog några bilder på resultatet och på Petter K. som var kvar och jobbade med sin hängning. Bilder jag tänkt lägga ut här..
Men vad händer. Jo när jag äntligen är hemma på kvällen efter denna 15-timmarsdag måste jag ju förbereda för morgondagens fem inbokade jobb. Detta innebär att ladda alla batterier, formatera om alla minneskort, knappa in adresser i GPS:en, göra klar kataloger på HD:n för att snabbt kunna ta emot och sortera bilder o.s.v. Det var bara det att det där momentet med formateringen blev gjort i all hast och stor trötthet. Så nu finns inga bilder från hängningen. Sånt är livet. Eller shit happens som engelsmännen säger..

söndag 5 september 2010

Villor, radhus och lägenheter.

Veckan som gick blev det bara fastighetsfotografering. Sammantaget 16 utryckningar från Storvreta/Uppsala i norr till Ekerö i söder. Plus ett antal mer eller mindre förvirrade körningar kors och tvärs i öst-västlig riktning ung. mellan Bålsta/Bro i väst och Spånga i öst. Mitt i veckan insåg jag att detta inte längre håller och gjorde en snabb investering i en bil-GPS. En enorm lättnad faktiskt. Jag vet ju alltid i stort sett hur jag ska köra men har gps:en att koppla in när jag är nära målet men inte riktigt hittar. Den har redan sparat mycket stress och jobb med kartor och utskrifter från google maps. Dock har den samma "fel" som google maps, nämligen att den ju inte kan ta hänsyn till de olika trafiksituationer som råder vid olika tider på dygnet. T.ex. kan det ju ta vad som helst mellan 15 minuter och över en timme att köra från Hässelby till Sollentuna beroende på vilken tid det är och hur det ser ut i Hjulstakorset o.s.v. med flera sådana platser.
Ett par exempel från jobben (det minsta längst i norr och det största längst i söder):

I morgon blir det tre fastigheter på morgonen/förmiddagen och sedan iväg till Örebro för att hänga utställningen i Wadköping. Något stressigt alltså, sent hem skulle jag tro. Sedan tidigt upp på tisdag för att beta av vad som i nuläget ser ut att bli fem fastigheter under dagen.